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              2. 首页 > 营销管理>正文
              3. 房东大爷坐收十多万,就想吃个肉夹馍

              4. 作者: 花叔 责任编辑:新商业 来源: 中国品牌官 2017-11-29 15:20:51
              5.   几百↓家住户都喊他L大爷,唯独花叔与他是兄弟相称。

                  L大爷六十多岁,身材壮实,花叔拉不开的拉力器他一口气能拉一百多个。

                  L大爷〗的地盘是他的宅基地上建设而成的,中间围成个天井的筒子楼。

                  花叔观察了几天,对L大爷说,“您这是个企业。”

                  L大爷乐了。

                  这地儿确实是个企业化管理的小城堡。

                  数百家住户租住的上⌒ 下五层,围合而成一个天井,燕京的阳光从天井灌注下来,如同一种加持。每家用的水和电都是分■户的卡式管理。不带洗手间的住户都集中在公用的水房刷卡洗衣、淘米、洗菜、做饭。如果你的水费刚好用完了,淘了一半ㄨ的米只好先放下,续了电费≡才能接着用水。

                  房费、水费、电费、取暧费、宽带费等等,所有的收费项目都是根据规范的租赁协议实现计算机管理,统♂一开具收据。进了大门,拾阶而上,每层楼的转角处和楼道里,均安装了摄像头→。L大爷自住在顶层面四合院里,通过总♀的监控中心,可以一目了然每层楼的人员进出情况。他的顶层小院还种了葱▂、姜、蒜等完全可以满足家人食用的菜※和花。

                  L大爷的企业化管理思维也渗透在住户的日常生】活中,他重视维护女性的权益,谁家男人打老婆,被他知道了是一定要进行批评教育的。根据每家人在公共卫【生、邻里团结等各方面的综合表现,他也有个淘@ 汰机制,表现好的,十年不涨房租;表现不好的,协议到期,不再续租,这就算♀是一种处罚了。

                  花叔说,您就像游戏里的老怪,盘距在最顶层。L大爷呵呵一笑。

                  L大爷和花叔■之间共同的爱好很多,但首推茶和美食。

                  花叔私藏的各种茶叶,他很快就锁定了岩茶,只要他爱喝的岩茶,定然是市场上没法销售的,没有什么量∮的。他似乎不怎么喜欢生普,但对一种熟砖情有独衷——这熟砖只有在马连道陈老师的□ 店里有。

                  其次就是吃了。大概是十月份◢吧,L大爷从欧州游历回来,告诉花叔→说,最无趣的是吃不习惯。由此聊到了▲陕西美食,他最想要吃的是陕西的肉夹馍、其次是羊↑肉泡馍。

                  L大爷的每月】的收益,仅房』租这一块,是可以多达十多万的。他还是个炒股的高手,之所『以炒股,是看见别人都在赔,想证∏明一下自己一定能赚而已。

                  如此一位每月坐拥十多万的,“退∑ 休界的大咖”,想吃个肉夹馍,他最想品尝▽的,记忆里的味道,在燕京就是不好找呀。

                  肉夹馍都不好▼找,羊肉泡的梦想,就更难实现了。因为从陕西流落到北京的肉夹馍,是经过一些改变的。首先是饼不地道,其次是其他◥的食料也不给力。以后还要包括新的因素了:肉夹馍属◣于餐饮行业,这是一个◣低端制造业。

                  由于是低端制造业,餐馆↑在燕京的数量会越吃越少,会做肉夹馍和羊肉泡的师傅亦会随之ぷ越来越少。师傅的总量狂减,要从中产生出来优秀的,能制做地道口味的肉夹馍和羊肉泡的人,几∞乎是一件不可能完成的任务。

                  但是,很多人在燕京吃不到正宗的肉夹馍,不代表花叔就吃不到√。

                  所以,花叔准备要满足以下L大爷的超级☆梦想,给他打包几个肉夹馍尝尝。

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